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Maison à vendre 3 pièces - 89,80 m² ST ETIENNE DE L OLM - 30

Ref : 15159

345 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 89,80 m2 - St Etienne De L Olm - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Coup de cœur à venir !
Dans un environnement calme et verdoyant, maison de plain pied entièrement rénovée et économe, composée d'un beau séjour/cuisine, 2 chambres salle d'eau, wc et garage.
Dans le jardin tout est fait pour profiter de ce cadre idyllique : espace piscine et grande terrasse dinatoire couverte, véranda, coin barbecue et à l'arrière une charmante dépendance.
La maison est totalement climatisée, équipée d'un insert dans le séjour, ballon thermodynamique, panneaux solaire pour revente, parquet en chêne stratifié, belle rénovation et décoration soignée.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 Avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES
Agence Relais : 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LES ALES
TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Vue globale

Surface totale : 146 m²
Surface habitable : 89,8 m²
Surface terrain : 1 663 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour (35,4 m²)
- Cuisine (11,3 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- WC (2,1 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- couloir (4,4 m²)
- Veranda (11,7 m²)
- garage (31,3 m²)
- Entrée (2,5 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon thermodynamique

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2021
Taxe foncière : 1055 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/04/2026

Bien proposé par Anaïs vigier EI, agent commercial (RSAC 948706973)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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Location Gestion

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