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Maison à vendre 6 pièces - 180 m² COSNE COURS SUR LOIRE - 58

Ref : 18767

235 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 180 m2 - Cosne Cours Sur Loire - 58 - BOURGOGNE

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Description

Cosne Cours sur Loire. Pavillon de 180m² habitable, à quelques pas du centreville et de la gare, au calme et sans vis à vis.
Le logement est habitable sans travaux, et bénéficie pour tout le rez de chaussée d'un accès PMR.
Vous découvrirez une entrée avec placard, un double séjour de 30m² avec cheminée, donnant sur la terrasse carrelée de 40m², une cuisine aménagée, un couloir desservant une buanderie, deux chambres avec dressing, une salle d'eau-wc, un wc. A l'étage palier, salle d'eau-wc, 3 chambres avec placard et bureau avec rangement.
Un double garage de 38m², un grand appentis de 32m², ainsi qu'un atelier et une cave complètent le bien, offrant de multiples espaces de rangement et de stockage.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage,d' un chauffage électrique et d'une cheminée. Le DPE est en D. Assainissement raccordé au tout à l'égout.
Magnifique jardin arboré de 2367m²
À proximité, l'école primaire PaulBert se trouve à 11minutes à pied, tandis que le cœur du village, ses commerces et services, sont à quelques minutes, assurant un cadre de vie calme et verdoyant.
Proche de Paris à 1h30, accès A77.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien.

Vue globale

Surface totale : 300 m²
Surface habitable : 180 m²
Surface terrain : 2 367 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (10 m²)
- Séjour (30 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Buanderie (6 m²)
- Dégagement (3 m²)
- Couloir (6 m²)
- Chambre (14 m²)
- WC (2 m²)
- Salle d'eau/WC (7 m²)
- Chambre (15 m²)
- Palier (11 m²)
- Salle d'eau/WC (4 m²)
- Bureau (13 m²)
- Chambre (13 m²)
- Dressing (5 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (18 m²)
- Garage (38 m²)
- appenti (32 m²)
- Atelier (9 m²)
- Cave (9 m²)
- Sous-sol (18 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Campagne

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Cheminée + convecteurs
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Puits
Terrain arboré
Terrasse carrelée
Abri de jardin
Chambre de plain pied
Tout à l'égout
Cheminée

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2008
Taxe foncière : 2800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/10/2023

Bien proposé par Vanessa millet EI, agent commercial (RSAC 901109991)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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03 86 28 85 60

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9,1/10

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