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Maison à vendre 10 pièces - 309 m² LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 1979

1 950 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 309 m2 - La Varenne St Hilaire - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Propriété anglo- normande de 1903 édifiée sur une parcelle de 1890 m², face à la Marne à proximité des écoles, des commerces, et du RER A La Varenne-Chennevières.

Cette maison sur quatre niveaux classée au patrimoine se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante dinatoire.

Au second, une suite parentale avec salle de bains et deux autres chambres.

Au troisième niveau, un salon, trois chambres et une salle d'eau. Une véranda surplombe le parc paysagé.

Parc à l'abri des regards avec un pavillon de 80 m² indépendant composé d'un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains à l'étage.

Berge privative de 80 m² sur la Marne.

Pour plus de confort un sous-sol, deux buanderies, deux garages et plusieurs emplacements de stationnements extérieurs complètent ces prestations.

Vue globale

Surface totale : 483 m²
Surface habitable : 309 m²
Surface terrain : 1 890 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (5 m²)
- Entrée (6 m²)
- Palier (3,7 m²)
- Salle à manger (29,7 m²)
- Séjour (19 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (20,3 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (6 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Cuisine (21 m²)
- Salle de bains (6,5 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- WC (2,1 m²)
- WC (1,6 m²)
- WC
- Dégagement (3 m²)
- Palier (3,4 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- Séjour (35 m²)
- Palier (2,5 m²)
- Dégagement (14 m²)
- Véranda (40 m²)
- Sous-sol (46 m²)
- Buanderie (16 m²)
- Buanderie (14 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Marne

Général

Garage : 3 place(s)
Surface sous-sol : 46 m²
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Cheminée
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1980
Taxe foncière : 3457 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER : 950 mètres
Commerces : 600 mètres
Ecoles : 950 mètres

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310,0 € et 4530,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

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01 48 75 01 01

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