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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,50 m² LE KREMLIN BICETRE - 94

Ref : 30677

333 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,72 % TTC
Prix hors honoraires: 315000€

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50,50 m2 - Le Kremlin Bicetre - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement · Le Kremlin‑Bicêtre
333 000 € (6 594 €/m²) — 2 pièces

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 1990, bien entretenu, cet appartement F2 vous accueille avec un séjour lumineux ouvrant sur un balcon et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est indépendante, et la chambre, côté cour, offre calme et sérénité. À seulement 200 m de la station Danton (ligne 7) et 900 m du quartier hospitalier (ligne 14), le quotidien est très pratique. Une cave et une place de parking en sous‑sol complètent ce bien, tandis que les charges de copropriété restent raisonnables. La copropriété, composée de 142 lots, est très recherchée et les charges annuelles sont estimées à 1 196 €.

Points clés
- 2 pièces, 1 chambre
- Balcon et jardin privatif
- Cave + place de parking en sous‑sol
- Proche lignes 7 (200 m) et 14 (900 m)
- Charges de copropriété : 1 196 €/an

DPE C · GES B

📞 CENTURY 21 K.B. Immobilier — 01 53 14 10 87

Description

Century21 KB immobilier, vous propose ce charmant 2 pièces idéalement situé rue Danton, à seulement 200m de la ligne 7 (kremlin-bicetre) et 900m de la ligne 14 (hopital-bicetre)

Situé au 2ème étage, dans une copropriété très recherchée et bien entretenue des années 90, ce bien offre des volumes bien agencé, notamment avec le séjour et son balcon, cuisine indépendante ainsi qu'une chambre coté cour.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Vue globale

Surface totale : 50,5 m²
Surface habitable : 50,5 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,9 m²)
- Séjour (20,1 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Cuisine (6,2 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- WC (1,6 m²)
Type de construction : Béton
Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Parking couvert

Cour

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Surface cave : 4 m²
Chauffage : Individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Balcon
Digicode

À savoir

Taxe foncière : 1955 €
Charges de copropriété : 133 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 142
Charges courantes par an : 1196,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

45 rue du Général Leclerc

94270 LE KREMLIN BICETRE

Afficher le téléphone

01 53 14 10 87

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,1/10

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