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Appartement F2 à louer 2 pièces - 47,52 m2 DAX - 40

Ref : 25117

686 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47,52 m2 - Dax - 40 - AQUITAINE
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47,52 m2 - Dax - 40 - AQUITAINE
Exclusivité

Description

A LOUER - DAX - QUARTIER SAINT-VINCENT :
Découvrez ce superbe appartement T2 entièrement meublé, idéalement situé dans une résidence sécurisée du quartier prisé de Saint-Vincent à Dax. D'une superficie d'environ 47 m², ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec placard de rangement. Le séjour, lumineux et agréable, s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée avec cellier attenant, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie.

L'appartement dispose également d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant, apportant un véritable confort au quotidien.

Une place de parking privative et sécurisée vient compléter ce bien, un atout supplémentaire dans ce secteur recherché.

Disponible à partir du 1er mai 2026, ne tardez pas à nous contacter !!!

[DAX-40-LANDES]

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 47,5 m2
  • Surface habitable : 47,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (3,2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • cellier (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 646 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 mai 2026
  • Charges de copropriété : 25 €
  • Honoraires charge locataire : 522,72 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 380,16 €
    • Etablissement état des lieux : 142,56 €
  • Dépôt de garantie : 1292 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/01/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Glockner

CENTURY 21 Glockner

CENTURY 21 Glockner

1 Place des Trois Pigeons

40100 DAX

05 58 90 15 36
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,2/10

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