Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,64 m2 MARSEILLE - 13004
219 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
T3 · 67 m² · Double terrasse · Résidence récente
Vous cherchez un appart' qui a vraiment tout ? Le voilà.
Au 4ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente bien tenue, ce T3 d'environ 67 m² va vous séduire dès l'entrée. Le séjour est lumineux, la cuisine semi-ouverte donne envie de cuisiner, et la terrasse juste derrière elle donne envie de ne plus partir. Nombreux rangements.
Les deux chambres avec panderies ? Elles aussi ouvrent sur une seconde terrasse. Oui, vous avez bien lu : deux terrasses.
Et ce n'est pas tout :
Cave en sous-sol pour ranger sans s'encombrer Stationnement en sous-sol fini le stress du stationnement à Marseille Quartier vivant et prisé, à deux pas du Palais Longchamp, des commerces et des transports
C'est rare, c'est bien placé, c'est lumineux. Les biens comme celui-là ne restent pas longtemps sur le marché.
Contactez-moi vite pour organiser une visite vous ne serez pas déçu(e) !
Vue globale
- Surface totale : 66,7 m2
- Surface habitable : 66,6 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,8 m2)
- Séjour (20,9 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Degagement (4,5 m2)
- Placard dégagement (1,0 m2)
- Terrasse (11,0 m2)
- Terrasse (10,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 122 €
- Taxe foncière : 1640 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 486
- Charges courantes par an : 1529,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp Immobilier
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