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Maison à vendre 5 pièces - 123,17 m2 AVERMES - 03

Ref : 17153

199 950 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 123,17 m2 - Avermes - 03 - AUVERGNE
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Maison ancienne de 123,17 m² située à Avermes (03000), composée de 5 pièces dont 3 chambres, mise en vente au prix de 199 950 €, soit 1 623,37 € / m².

À l'étage principal, une pièce de vie de 50 m² avec plafond cathédrale s'ouvre sur des terrasses. On y trouve également une cuisine, une entrée pouvant servir de bureau, trois chambres avec placards et une salle de bains. Une cheminée est présente dans le logement.

Le sous-sol est organisé en deux caves, une chaufferie/buanderie, une pièce de stockage et un double garage équipé de portes automatiques.

Le terrain de 1 941 m², aménagé en jardin arboré, complète l'ensemble.

DPE : classe énergie E (300 kWh/m²/an) et classe GES E (50 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 320 € et 3 200 € (base 2021).

Taxe foncière : 1 489 €.

Description

AVERMES - EN EXCLUSIVISITÉ - Dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas des commerces et écoles, CENTURY 21 Pierre Immobilier vous propose cette belle maison au fort potentiel. Elle offre une magnifique pièce de vie de 50 m² avec plafond cathédrale et grande luminosité ouvrant sur les terrasses, une cuisine à aménager, une grande entrée / bureau, trois spacieuses chambres avec placard et une salle de bains à réagencer. Le sous-sol se compose de deux caves, d'une chaufferie / buanderie, d'une pièce de stockage et d'un double garage avec portes automatiques. Très beau jardin arboré de 1 941 m². Coup de Cœur assuré pour cette maison à finir de rénover.

Vue globale

  • Surface totale : 123,2 m2
  • Surface habitable : 123,2 m2
  • Surface terrain : 1 941 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (50 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Dégagement / Bureau (8,3 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Entrée (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

rue et jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1489 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30050kWh/m2.ankg CO2/m2.an250 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 20/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320,0 € et 3200,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierre Immobilier

CENTURY 21 Pierre Immobilier

CENTURY 21 Pierre Immobilier

46 rue des Bouchers

03000 MOULINS

Afficher le téléphone
04 70 44 28 62
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

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