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Maison à vendre 7 pièces - 113,60 m² MONTLUCON - 03

Ref : 23913

181 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 113,60 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE

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Description

Charmante maison nichée dans un espace de verdure aux portes de Montluçon. La campagne à la ville. Maison rénovée, composée en rez e chaussée d'un séjour-salle à manger, cuisine aménagée. Bureau, chambre. WC. Belle terrasse ensoleillée orientée sud-ouest. A l'étage; 3 chambres, WC, Salle de bains et Mezzanine. Chauffage pompe à chaleur neuf, ballon thermodynamique. Grande performance énergétique. Car port latéral. habitable de suite. situation idéale. A ne pas manquer !

Vue globale

Surface totale : 131 m²
Surface habitable : 113,6 m²
Surface terrain : 600 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,3 m²)
- Séjour (31,5 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Cuisine (8,2 m²)
- Salle de bains (4,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- WC (1,7 m²)
- Dégagement (1,7 m²)
- Bureau (7,1 m²)
- couloir (5,3 m²)
- mezzanine (6,1 m²)
- Chaufferie (4,6 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Campagne

Général

Parking couvert : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Individuelle électricité
Façade : Crépi
Double vitrage, mezzanine, placards
Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

Travaux récents : Panneaux solaires et double vitrage Année rénovation: 2026
Taxe foncière : 1810 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/04/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

Afficher le téléphone

04 70 03 94 50

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

8,3/10

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