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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 70,22 m2 AUXERRE - 89

Ref : 20125

142 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 70,22 m2 - Auxerre - 89 - BOURGOGNE
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Description

Century21 Martinot Immobilier vous propose cet appartement de 70m² entièrement refait à neuf et meublé,chaque pièces rénovée avec des matériaux de qualités cuisine et salle de bain aménagée et équipée , situé au premier étage d'un immeuble calme au centre ville . Vous profiterez d'un double séjour de 24m² ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, de deux chambres (10m² et 14m²) et d'une salle de bains moderne, le tout accompagné d'une cave et d'un céllier . Le quartier offre une vie de quartier dynamique: à quelques minutes à pied vous trouverez écoles maternelle et élémentaire, plusieurs restaurants et cafés, un parc agréable ainsi que des commerces dont un centre commercial à 8min. Les lignes de bus (arrêts SaintPierre Navette, Police Ligne1 et 5, Gambetta Ligne2) sont accessibles en 2 à 7minutes de marche, facilitant vos déplacements quotidiens.

Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 70,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Double séjour (23,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • couloir (3,2 m2)
    • Cave (9 m2)
    • cellier (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Rue

ville,espaces verts

Général

  • Rue
  • Surface cave : 9 m2
  • Chauffage : Chauf. cent gaz de ville gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Mécaniques et bourgognes
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Aménagements cuisine & sdb
  • Cuisine et sdb équipées

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtres
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 1180 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 262
  • Charges courantes par an : 1180,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21246kWh/m2.ankg CO2/m2.an46 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 13/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1900,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

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03 86 72 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,7/10

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