Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33,52 m2 ERMONT - 95
155 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T1 de 33,52 m² à Ermont (95120), situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 186 lots. Le bien se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Il dispose d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking extérieure.
Prix de vente : 155 000 € (4 624,10 € / m²). Taxe foncière : 1 250 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 980 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (297 kWh/m²/an), classe GES C (11 kgCO₂/m²/an).
Le bien est à proximité des gares d'Ermont Halte et de Cernay (Lignes H et RER C).
Description
Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel menant vers une cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace convivial se prête aux moments partagés en famille ou entre amis. La partie nuit comprend une chambre, une salle de bain et des WC séparés, pour un confort appréciable au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie. Il sera idéal pour prendre un café, lire ou simplement apprécier un moment de détente dès l'arrivée des beaux jours.
Pour compléter les prestations de cet appartement, une place de parking extérieure facilite le stationnement, tandis qu'une cave apporte un espace de rangement appréciable.
L'emplacement constitue également un véritable atout. Situé à proximité des commerces et des gares d'Ermont Halte, Cernay (Lignes H et RER C), l'appartement permet de faciliter les déplacements et les courses du quotidien. Le centre-ville d'Ermont se trouve à quelques minutes, vous offrant un accès pratique à ses services et à ses commodités.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien à mettre en location, cet appartement réunit des atouts appréciables : une résidence recherchée, un agencement fonctionnel, un balcon, une cave et un stationnement extérieur.
C'est une opportunité à ne pas manquer !
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Un bien aux nombreux atouts idéalement situé et doté d'annexes pratiques, à visiter sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 33,5 m2
- Surface habitable : 33,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (14,0 m2)
- Cuisine (3,3 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Salle de bains (3 m2)
- WC (0,8 m2)
- Balcon (7,3 m2)
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 2,6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Mixte radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1250 €
- Charges de copropriété : 165 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 186
- Charges courantes par an : 1980,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Auréa
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