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Maison à vendre 6 pièces - 188 m² GRAULHET - 81

Ref : 13929

184 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 188 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

À découvrir sur la commune de Graulhet, cette agréable maison familiale individuelle de 188 m², construite en 1973, offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille.

Édifiée sur une parcelle avec jardin, la maison se compose d'un vaste salon séjour lumineux ouvert sur une grande cuisine conviviale, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous trouverez 5 chambres au total, permettant à chacun de profiter de son espace. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec un très grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement de plusieurs véhicules.

En bon état général, cette maison est équipée d'un chauffage électrique ainsi que d'une cheminée apportant confort et convivialité. Raccordée au tout-à-l'égout, elle réunit de nombreux atouts pour une vie familiale agréable dans un environnement calme.

Une maison spacieuse et fonctionnelle à découvrir sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 289,1 m²
Surface habitable : 188 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,4 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Séjour (37 m²)
- Cuisine (13,3 m²)
- Salle de bains (7,3 m²)
- WC (3,1 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Couloir (5,6 m²)
- Couloir (4,1 m²)
- Cuisine dété (13,8 m²)
- Pièce à définir (3,8 m²)
- Garage (47 m²)
- Dégagement appartement (9,5 m²)
- Chambre 4 (20 m²)
- Chambre 5 (14 m²)
- Wc 2 (2 m²)
- Salle deau (3 m²)
- Piece a definir (16,7 m²)
- Piece a definir (37 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue

Général

Garage
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi peint
Cheminée, placards
Clôture
Isolation : Laine de verre

À savoir

Travaux récents : fetage de la toiture il y a 2 ans
Travaux à prévoir : isolation, cumulus a changer, electricite
Taxe foncière : 2700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4330,0 € et 5910,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SG Immo

CENTURY 21 SG Immo

6 avenue Charles de Gaulle

81300 GRAULHET

Afficher le téléphone

05 63 34 13 21

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,1/10

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