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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82,99 m² JUAN LES PINS - 06

Ref : 164

410 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82,99 m2 - Juan Les Pins - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Appartement 4/5 pièces 83 m² Juan-les-Pins centre
Idéalement situé en plein cœur de Juan-les-Pins, cet appartement 4 pièces de 83 m² vous séduira par sa luminosité et sa situation privilégiée.

Au sein d'un immeuble bien entretenu, de taille intimiste, avec ascenseur, découvrez ce bien en étage élevé, traversant Sud/Nord, offrant une belle vue dégagée.

Il se compose de :
Une belle entrée
Un spacieux et lumineux séjour
Deux chambres
Un bureau
Une cuisine indépendante, entièrement équipée
Une salle de douche
WC séparés

Vous profiterez également d'une belle terrasse exposée plein sud.

Les points forts du bien :
- Emplacement privilégié (vous êtes à 3 minutes à pied de la gare,
à 5 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes commodités...)
- Appartement en très bon état
- Climatisation
- Double vitrage
- Traversant (sud/nord)
- Étage élevé avec vue dégagée
- Ascenseur
- Cave
- Place de parking
- Emplacement

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. 4/5-room apartment 83 m² Juan-les-Pins town centre
Ideally located in the heart of Juan-les-Pins, this 83 sq m (893 sq ft) 4-room apartment will charm you with its brightness and prime location.

In a well-maintained, intimate building with an elevator, discover this high-floor apartment, with a south/north orientation and beautiful unobstructed views.

It comprises:
An attractive entrance hall
A spacious and bright living room
Two bedrooms
An office
A separate, fully equipped kitchen
A shower room
A separate WC

You will also enjoy a lovely south-facing terrace.

Key features of this property:

- Prime location (3-minute walk to the train station, 5 minutes to the beaches, and within easy reach of shops, public transport, schools, and all amenities)
- Apartment in excellent condition
- Air conditioning
- Double-glazed windows
- Dual aspect (south/north)
- High floor with unobstructed views
- Elevator
- Cave
- Parking space
- Investment opportunity

Ideal as a primary residence, vacation home, or rental investment.

Vue globale

Surface totale : 107,4 m²
Surface habitable : 83,0 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,8 m²)
- Séjour (20,7 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre (8,8 m²)
- Cuisine (7,3 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- Séjour (10 m²)
- Rangement (2,7 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Surface cave : 4,1 m²
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Ballon
Ascenseur
Balcon

À savoir

Charges / mois : 160 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/04/2026

Bien proposé par Inna dola EI, agent commercial (RSAC 499823409)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hanna Logis

CENTURY 21 Hanna Logis

7 avenue de l'Estérel

06160 ANTIBES

Afficher le téléphone

04 92 93 19 07

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