Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,81 m2 JUAN LES PINS - 06
520 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Programme en cours de réalisation Livraison prévue 4 trimestre 2028
Appartement 2 pièces neuf Front de mer à Juan-les-Pins
Situé en première ligne face à la Méditerranée, ce nouveau programme immobilier bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des plages et des commerces du centre de Juan-les-Pins. Une adresse prisée qui conjugue cadre balnéaire et vie citadine.
Ce 2 pièces de 41 m² offre une distribution optimisée, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, un balcon donnant sur la cour intérieure au calme absolu.
Les prestations sont à la hauteur de l'adresse :
Résidence conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020)
Chauffage, production d'eau chaude sanitaire et rafraîchissement assurés par système ALDES T.Flow ou équivalent
Matériaux et finitions haut de gamme
parking s/sol est proposé en supplément de 75 k eur
Au cœur de la résidence, un élégant espace paysager d'inspiration Belle Époque viendra créer une atmosphère verdoyante et raffinée, avec pergolas fleuries, allées arborées et jardin d'agrumes, offrant aux résidents un environnement paisible en plein centre-ville.
Ce bien constitue une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf en front de mer à Juan-les-Pins, idéal en résidence principale, secondaire ou dans une logique d'investissement patrimonial sur un secteur à forte valeur.
D'autres types d'appartement sont disponibles,- n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. JUAN-LES-PINS - SEASIDE - NEW 2-ROOM APARTMENT
Program currently underway Delivery scheduled for Q4 2028
New 2-room apartment Seafront in Juan-les-Pins
Located on the seafront facing the Mediterranean, this new real estate program enjoys an exceptional location, just a few steps from the beaches and shops in the center of Juan-les-Pins. A sought-after address that combines a seaside setting with city life.
This 41 m² 2-room apartment offers an optimized layout, bathed in light thanks to large windows, and a balcony overlooking the peaceful interior courtyard.
The amenities are in keeping with the address:
Residence complies with Environmental Regulations 2020 (RE 2020)
Heating, domestic hot water and cooling provided by ALDES T.Flow system or equivalent
High-end materials and finishes
Private parking space is proposed for a supplementary of 75 k euros
At the heart of the residence, an elegant Belle Époque-inspired landscaped area will create a green and refined atmosphere, with flower-covered pergolas, tree-lined paths, and a citrus garden, offering residents a peaceful environment in the city center.
This property is a rare opportunity to acquire a new beachfront apartment in Juan-les-Pins, ideal as a primary residence, secondary residence, or as a heritage investment in a high-value area.
Other types of apartments are availableplease contact us for more information.
Vue globale
- Surface totale : 44,3 m2
- Surface habitable : 40,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (26,1 m2)
- Salle d'eau/WC (5,0 m2)
- Entrée (9,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2028
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Cour
Général
- Parking couvert
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Travaux récents : programme neuf
Copropriété
- Nombre de Lots : 51
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hanna Logis
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