Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,91 m2 JUAN LES PINS - 06
Ref : 196
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Juan-les-Pins Dernier étage au calme, à deux pas des plages
À seulement quelques minutes à pied de la gare de Juan-les-Pins, du centre-ville, des plages, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort de vie et praticité au quotidien.
Situé au 2 et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété intimiste des années 1950 composée de seulement 6 appartements, ce bien offre un environnement particulièrement paisible avec une agréable vue sur la verdure.
Actuellement configuré en 2 pièces, l'appartement offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un 3 pièces selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'environ 40 m² d'espaces annexes comprenant : une possibilité de stationnement au sein de la résidence,
des espaces extérieurs complémentaires pouvant être aménagés en terrasse, espace détente, coin technique ou rangement.
Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial à Juan-les-Pins. Juan-les-Pins Top floor in a quiet location, just steps from the beaches
Just a few minutes' walk from the Juan-les-Pins train station, downtown, the beaches, shops, and all amenities, this apartment enjoys a prime location that combines comfortable living with everyday convenience.
Located on the 2nd and top floor (no elevator) of a small, intimate 1950s building comprising just 6 apartments, this property offers a particularly peaceful setting with a pleasant view of the greenery.
Currently configured as a 2-room apartment, the unit offers great potential for remodeling, with the possibility of creating a 3-room layout to suit your needs. Renovations are required.
Outside, you'll enjoy approximately 40 m² of additional space, including: the possibility of parking within the residence,
and additional outdoor areas that can be converted into a terrace, relaxation area, utility space, or storage.
A rare property with strong potential, ideal as a primary residence, a pied-à-terre on the French Riviera, or an investment property in Juan-les-Pins.
À seulement quelques minutes à pied de la gare de Juan-les-Pins, du centre-ville, des plages, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort de vie et praticité au quotidien.
Situé au 2 et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété intimiste des années 1950 composée de seulement 6 appartements, ce bien offre un environnement particulièrement paisible avec une agréable vue sur la verdure.
Actuellement configuré en 2 pièces, l'appartement offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un 3 pièces selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'environ 40 m² d'espaces annexes comprenant : une possibilité de stationnement au sein de la résidence,
des espaces extérieurs complémentaires pouvant être aménagés en terrasse, espace détente, coin technique ou rangement.
Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial à Juan-les-Pins. Juan-les-Pins Top floor in a quiet location, just steps from the beaches
Just a few minutes' walk from the Juan-les-Pins train station, downtown, the beaches, shops, and all amenities, this apartment enjoys a prime location that combines comfortable living with everyday convenience.
Located on the 2nd and top floor (no elevator) of a small, intimate 1950s building comprising just 6 apartments, this property offers a particularly peaceful setting with a pleasant view of the greenery.
Currently configured as a 2-room apartment, the unit offers great potential for remodeling, with the possibility of creating a 3-room layout to suit your needs. Renovations are required.
Outside, you'll enjoy approximately 40 m² of additional space, including: the possibility of parking within the residence,
and additional outdoor areas that can be converted into a terrace, relaxation area, utility space, or storage.
A rare property with strong potential, ideal as a primary residence, a pied-à-terre on the French Riviera, or an investment property in Juan-les-Pins.
Vue globale
- Surface totale : 98,3 m2
- Surface habitable : 46,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (8,2 m2)
- Séjour (16,5 m2)
- Chambre (8,4 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Balcon
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/04/2026
Bien proposé par
Inna
dola
EI, agent commercial (RSAC 499823409)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hanna Logis
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