Immeuble à vendre 152,68 m² ALENCON - 61

Immeuble ancien à Alençon (61000), en centre-ville, à proximité des commerces et des écoles. Surface totale de 152,68 m².

Le rez-de-chaussée comprend un local commercial de 53 m² avec une grande pièce, une cuisine, des toilettes, ainsi qu'un jardin. Le chauffage de ce niveau est au gaz individuel.

Le premier étage accueille un appartement de 35,98 m² (2 pièces) : cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage comprend un appartement de 35,17 m² (2 pièces) : séjour, cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Le troisième étage, sous les combles, regroupe un appartement de 24,03 m² (2 pièces) : une pièce principale avec coin kitchenette ouvert, des poutres apparentes, une chambre avec placards, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage des trois appartements est électrique.

Prix : 273 000 €, soit 1 788,05 € le m².

Diagnostic de performance énergétique : classe D (212 kWh/m²/an). Classe de gaz à effet de serre : C (18 kg CO₂/m²/an).