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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 100,27 m2 PARIS - 75012

Ref : 28594

1 399 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 100,27 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI



Cet appartement neuf de 100,27 m² (F4) se situe au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété de 13 lots, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris (75012), à proximité de la rue du Rendez-Vous.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une loggia vient s'ajouter à la surface. Une cave est également comprise.

Le chauffage est collectif, assuré par un chauffage au sol. Les pièces principales sont dotées de parquet massif, les salles de bains sont entièrement équipées et des placards intégrés complètent l'agencement. Un système de domotique permet le pilotage à distance du chauffage et des volets roulants ; un système d'alarme est intégré au logement.

Prix de vente : 1 399 900 €, soit 13 961,30 €/m². Charges mensuelles : 350,94 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 4 211,34 €.

DPE : classe énergie B (60 kWh/m²/an) – classe GES B (8 kg CO₂/m²/an).

Description

CENTURY21 Bel Air vous propose, Au 3 étage avec ascenseur, cet appartement neuf de 100,27 m² avec loggia.

Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC , d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. L'agencement optimisé et les volumes généreux offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Situé à proximité de la Rue du Rendez-Vous, cette nouvelle résidence bénéficie d'un environnement recherché, à proximité du Bois de Vincennes. Le secteur allie calme résidentiel et proximité des commodités, avec un accès rapide aux transports (bus, tramway T3a, métros lignes 1 et 6, RER A).

Les prestations sont de qualité, avec du parquet massif dans les pièces principales et des salles de bains entièrement équipées. Le confort est assuré par un chauffage au sol. Des placards intégrés viennent compléter les aménagements.

Une solution domotique permet de piloter à distance certains équipements, notamment le chauffage et les volets roulants, et un système d'alarme est également intégré.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 105,6 m2
  • Surface habitable : 100,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (42,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Balcon (5,3 m2)

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 350,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 4211,34 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)608kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/02/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bel Air

CENTURY 21 Bel Air

CENTURY 21 Bel Air

88 avenue du Dr Arnold Netter

75012 PARIS

01 43 61 02 07
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,9/10

Nos offres

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