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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,93 m² LORIENT - 56

Ref : 14747

159 500 €

Honoraires charge acquéreur: 6,34 % TTC
Prix hors honoraires: 150000€

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62,93 m2 - Lorient - 56 - BRETAGNE

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Description

LORIENT. Situé au 3 étage d'un immeuble, cet appartement 3 pièces offre un beau potentiel après rafraîchissement, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine séparée, ainsi que de WC indépendants, offrant une organisation fonctionnelle au quotidien.

Vous apprécierez également son balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter d'un extérieur agréable.

Idéalement situé, à proximité de la base et du quartier de Merville, ce bien bénéficie d'un environnement recherché, proche des commodités et des grands axes.

Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image dans un secteur prisé.

Vue globale

Surface totale : 62,9 m²
Surface habitable : 62,9 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,2 m²)
- salon (15,9 m²)
- Cuisine (8,3 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- WC (1,0 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- salle à manger (14,0 m²)
- Dégagement (2,7 m²)
- loggia (2,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Surface cave : 8,2 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Balcon

À savoir

Taxe foncière : 1350 €
Charges de copropriété : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 89
Charges courantes par an : 1438,64 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1542,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Diffusion

CENTURY 21 Immobilier Diffusion

7 boulevard du Général Leclerc

56100 LORIENT

Afficher le téléphone

02 97 21 82 47

Votre agence est notée

Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,4/10

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