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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,41 m² LORIENT - 56

Ref : 14750

233 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,91 % TTC
Prix hors honoraires: 220000€

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66,41 m2 - Lorient - 56 - BRETAGNE

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Description

APPARTEMENT DUPLEX A VENDRE 65 m² CARREZ 96 m² AU SOL QUARTIER CARNEL À LORIENT

Situé au 3 et dernier étage d'une petite copropriété, ce charmant duplex vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement recherché.

D'une surface de 65 m² Loi Carrez (96 m² au sol), il offre une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'un espace nuit à l'étage permettant différents aménagements selon vos besoins.

Vous apprécierez le cachet de cet appartement atypique, ses espaces généreux et sa situation idéale au cœur du quartier de Carnel, à proximité des commerces, écoles et transports.

Les atouts :
65 m² Loi Carrez 96 m² au sol
Beaux volumes
Belle luminosité
1 chambre + espace nuit
3 et dernier étage
Petite copropriété
Quartier prisé de Carnel
DPE : C
Faibles charges de copropriété : 165 € par trimestre

Plus d'informations chez Century 21 Immobilier Diffusion.

Vue globale

Surface totale : 96,6 m²
Surface habitable : 66,4 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour (40,5 m²)
- Chambre (15,0 m²)
- Chambre (2,9 m²)
- Cuisine
- Salle d'eau (4,2 m²)
- WC (1,5 m²)

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 8
Charges courantes par an : 240,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 940,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Diffusion

CENTURY 21 Immobilier Diffusion

7 boulevard du Général Leclerc

56100 LORIENT

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02 97 21 82 47

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,3/10

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