Appartement F4 à vendre 4 pièces - 132,83 m2 PERPIGNAN - 66
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement en duplex de type T4, ancien et meublé, d'une surface de 132,83 m², situé à Perpignan (66000). Le bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres. La pièce à vivre de 52 m² intègre une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La partie nuit, à l'étage, comprend trois chambres dont une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau, une salle de bain et deux WC indépendants. L'appartement dispose d'une terrasse de 8 m² et d'un balcon privatif. Un sous-sol est compris dans le bien. Le stationnement est assuré par un parking couvert avec deux emplacements.
Copropriété de 2 lots. Budget prévisionnel de charges : 723 €. Charges mensuelles : 60 €. Taxe foncière : 2 529 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (73 kWh/m²/an) – classe GES A (2 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 959 à 1 297 € (référence 2023).
Prix de vente : 265 000 €, soit 1 995,03 €/m².
Description
A découvrir dans le centre ville de Perpignan, appartement de type T4 en duplex d'une superficie de 132m² habitables. Cet appartement traversant et lumineux se compose d'une pièce à vivre de 52m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une terrasse bien exposée et au calme de 8m². La partie nuit à l'étage se compose de trois chambres dont une suite parentale de 19m² avec une salle d'eau et un balcon privatif. Une salle de bain ainsi que deux wc indépendant complètent l'appartement.
Atout non négligeable, l'immeuble dispose d'un garage de 100m² et vous bénéficierez de deux emplacements de parking privatif.
Vous serez séduits par l'emplacement, les volumes et les prestations de cet appartement.
Proche de toutes les commodités : écoles, commerces de proximité ainsi que les transports en commun.
A voir uniquement chez Century 21 Côté Sud Immo!
04.68.09.02.00
Vue globale
- Surface totale : 149,0 m2
- Surface habitable : 132,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,6 m2)
- Palier (3,5 m2)
- Séjour - Cuisine (52,1 m2)
- Dégagement (0,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Buanderie (7,3 m2)
- chambre 1 (10,5 m2)
- Chambre 2 (14,5 m2)
- Chambre 3 (12,8 m2)
- Salle de bains (7,3 m2)
- Salle d'eau (6,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- pallier (1,6 m2)
- Mezzanine (4,5 m2)
- dégagement 2 (7,5 m2)
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert
- Surface cave : 4,7 m2
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 60 €
- Taxe foncière : 2529 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 723,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 959,0 € et 1297,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Sud Immo
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