Maison à vendre 4 pièces - 107,23 m2 ST CEZAIRE SUR SIAGNE - 06
535 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/31 -
2/31 -
3/31 -
4/31 -
5/31 -
6/31 -
+ 257/31 -
8/31 -
9/31 -
10/31 -
11/31 -
12/31 -
13/31 -
14/31 -
15/31 -
16/31 -
17/31 -
18/31 -
19/31 -
20/31 -
21/31 -
22/31 -
23/31 -
24/31 -
25/31 -
26/31 -
27/31 -
28/31 -
29/31 -
30/31 -
31/31
Résumé AI
Maison mitoyenne traversante de 107,23 m² (4 pièces, 3 chambres), d'architecture récente, située à Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530), sur un terrain de 980 m².
Prix de vente : 535 000 € (4 989,28 €/m²).
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur le séjour, un espace salon avec cheminée et insert, ainsi qu'un accès direct à la buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et WC, et d'une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative, d'un dressing et d'une loggia donnant sur le jardin et la piscine. La maison est équipée d'une climatisation réversible.
Les extérieurs comprennent un espace jardin, deux terrasses (dont une avec cuisine d'été), une piscine avec pergola, un cabanon, ainsi qu'une aire de stationnement avec portail électrique.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (102 kWhEP/m²/an), classe GES A (3 kgCO₂eq/m²/an), consommation d'énergie finale de 61 kWh/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 940 € et 1 360 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 1 346 €. Proximité des écoles : plus de 15 minutes à pied.
Description
Dans un environnement paisible, découvrez cette charmante maison mitoyenne, lumineuse et traversante, qui conjugue harmonieusement confort, convivialité et art de vivre.
Vous serez séduit par ses beaux espaces extérieurs soigneusement aménagés et préservés de tout vis-à-vis. Deux terrasses, dont une avec cuisine d'été, un espace jardin, une piscine agrémentée d'une pergola et un cabanon composent un cadre privilégié, idéal pour savourer les beaux jours et recevoir. Une vaste aire de stationnement avec portail électrique complète l'ensemble.
La maison se compose d'une entrée, un WC indépendant et une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, prolongé par un espace salon chaleureux avec cheminée et insert. Un accès direct à la buanderie apporte un confort supplémentaire au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et loggia offrant une agréable vue sur le jardin et la piscine.
La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Aucun travaux à prévoir : une maison prête à vous accueillir.
Elle bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.
Un véritable havre de paix, idéal pour une famille en recherche de confort et d'un extérieur privilégié.
Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme.
Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 107,2 m2
- Surface terrain : 980 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,0 m2)
- salon (14,1 m2)
- Chambre 1 (10,2 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Chambre 3 (11,7 m2)
- cuisine/salle à manger (30,2 m2)
- Salle de bains / WC (7,8 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Buanderie (7,9 m2)
- palier (2,8 m2)
- Dressing (4,0 m2)
- loggia (6,2 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible clim réversible électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Balcon
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Cellier
- Climatisation réversible
- Cuisine américaine équipée
- Cheminée avec insert
- Cuisine d'été
- Cour interieure
- Débarras dans cour
- Cabanon de jardin
- Dressing
- Doubles vitrages
- Jardin
- Grenier
- Interphone
- Piscine
- Volets electriques
- Loggia
- Terrasse
- Portail éléctrique
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1346 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Ecole maternelle et primaire
- centre ville
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Ouest
Nos offres
Notre agence immobilière à Grasse Chemin des Chênes vous propose :
-
13 biens à vendre Alpes-Maritimes
-
1 bien à louer Alpes-Maritimes
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.