Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 82 m² AVIGNON - 84

Cet appartement duplex de 82,50 m², situé à Avignon (84000) dans la zone extra-muros, a été construit en 2007 au sein d'une résidence sécurisée. Il occupe le 2ᵉ et dernier étage.

Le bien se compose d'un séjour donnant directement sur une terrasse de 21 m² exposée Sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres et d'une mezzanine. Un jardin est attenant au bien. La climatisation réversible est en place, et un box fermé est inclus dans le prix de vente.

Le logement appartient à une copropriété de 2 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 000 €, avec des charges mensuelles de 100 €.

Côté diagnostic de performance énergétique, le bien est classé C pour la consommation d'énergie (117 kWh/m²/an) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (4 kgCO₂/m²/an).

Prix de vente : 265 000 €, soit 3 231,71 €/m².

Le bien est à proximité de l'université d'Avignon, de commerces, de lignes de bus et de l'autoroute.