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Maison à vendre 7 pièces - 298 m² BRUGNY VAUDANCOURT - 51

Ref : 6201

399 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 298 m2 - Brugny Vaudancourt - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

Nichée au cœur de BrugnyVaudancourt, cette maison de 298m² offre un cadre de vie généreux et fonctionnel. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille, idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux grâce à son grand séjour et son salon. La cuisine séparée de propose un espace de travail agréable et fonctionnel , tandis que le bureau assure un coin dédié au travail à domicile.

Le niveau supérieur se compose de quatre chambres spacieuse, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chaque membre de la famille. Ce bien se compose d'une salle d'eau et d'une salle de bain, et de plusieurs WC indépendants qui répondent aux exigences du quotidien. Un espace de jeux et une pièce polyvalente viennent enrichir le logement.
Un grand garage complète ce bien, habitable sans travaux, il bénéficie d'un DPE classé D. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété propose une véritable qualité de vie, loin de l'agitation urbaine, tout en restant accessible aux commodités de la région. Alors hésitez plus, venez visiter.

Vue globale

Surface totale : 416,2 m²
Surface habitable : 298 m²
Surface terrain : 2 017 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (14,0 m²)
- Séjour (71,4 m²)
- Cuisine (14,1 m²)
- WC (2,7 m²)
- couloir (2,3 m²)
- salon (32,5 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (24,7 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (21,2 m²)
- Salle de bains (8,3 m²)
- WC (1 m²)
- Palier (22,8 m²)
- pièce noire (5,4 m²)
- couloir (2,4 m²)
- Bureau (6,8 m²)
- garage (58 m²)
- Rangement (0,8 m²)
- Chaufferie (8,4 m²)
- Salle d'eau/WC (3,7 m²)
- salle de jeux (45,5 m²)
- pièce (9,3 m²)
- couloir (20,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel fuel fuel fioul
Eau chaude : Chaudière
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2465 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/08/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

28-30 Porte Lucas

51200 EPERNAY

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9,1/10

Location Gestion

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