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Maison à vendre 10 pièces - 259,44 m² ST MARTIN D ABLOIS - 51

Ref : 6167

450 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 259,44 m2 - St Martin D Ablois - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

Venez découvrir cette maison à vendre à Saint-Martin-d'Ablois. Un havre de paix alliant caractère et beaux volumes. Avec ses 7 chambres réparties sur environ 300m², cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos invités dans un confort absolu. Son jardin, son bois et sa cour intimiste vous offrent un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente. Bien qu'à rafraîchir, cette maison possède un potentiel immense. Située à proximité de restaurants, boulangeries, et bureaux de poste, ainsi qu'à quelques minutes en voiture de forêts majestueuses, elle promet un cadre de vie exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous.

Vue globale

Surface totale : 266 m²
Surface habitable : 259,4 m²
Surface terrain : 2 590 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (8,4 m²)
- Cuisine (24,2 m²)
- WC (1,1 m²)
- salon (25,5 m²)
- salle à manger (26,5 m²)
- Dégagement (7,4 m²)
- Bureau (25,2 m²)
- Palier (2,5 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre 2 (19,3 m²)
- Salle de bains (3,0 m²)
- Chambre 3 (9,2 m²)
- Chambre 4 (29,9 m²)
- Salle de bains (8,7 m²)
- Palier (3,1 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- couloir (4,2 m²)
- Salle d'eau/WC (6,1 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle de bain (4,4 m²)

Équipements

Les plus

Autre

Jardin

Général

Autre
WC séparés
Chauffage : Individuel fuel individuel fuel
Eau chaude : Ballon électrique
Balcon
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/04/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

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28-30 Porte Lucas

51200 EPERNAY

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Location Gestion

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