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Maison à vendre 10 pièces - 430,68 m² CHOUILLY - 51

Ref : 6343

630 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,03 % TTC
Prix hors honoraires: 594200€

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Maison à vendre - 10 pièces - 430,68 m2 - Chouilly - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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À Chouilly (51530), maison d'une surface totale de 430,68 m², composée de 10 pièces et 6 chambres. La propriété, accessible par un portail électrique, est constituée de deux maisons distinctes. La maison principale, d'une surface de 295 m², comprend une grande pièce de vie, une cuisine de 30 m², 4 chambres, un WC, une salle de bains ainsi que des espaces de loisirs. La seconde maison, de 135 m², dispose de 2 chambres, une salle de douches et un espace de vie ouvert. Le bien inclut un parking couvert avec 3 places de stationnement, deux dépendances et une cheminée. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 562 m².

Prix de vente : 630 000 €, soit 1 462,80 €/m².

DPE : classe énergie D (131 kWh/m²/an) – classe GES D (31 kgCO₂/m²/an).

Taxe foncière : 1 306 €.

Description

CHOUILLY, à quelques minutes à peine d'EPERNAY, ce village saura vous séduire avec son accès rapide et ses commodités.

Un joli portail électrique vous ouvre la propriété qui est composée de 2 maisons distinctes :

La maison principale offre de jolis volumes sur 295 m² avec une très belle hauteur sous plafond. Elle se compose d'une grande pièce de vie d'une cuisine de 30 m², de 4 chambres, WC, d'une salle de bains et de différents espaces de détente et loisirs.

La seconde maison de 135 m² est composée de 2 chambres, 1 salle de douches et d'un grand espace de vie ouvert.

Un chartil de 3 places de stationnements et deux grandes dépendances complètent ce bien sur une parcelle de 1562 m².

Pour plus d'informations, contactez CENTURY 21 Martinot Immobilier à EPERNAY : 03.26.56.33.21

Vue globale

Surface totale : 430,7 m²
Surface habitable : 430,7 m²
Surface terrain : 1 562 m²
Nombre de pièces : 10
- Bureau (9,9 m²)
- Entrée (5,1 m²)
- Séjour (48,3 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (44,8 m²)
- Chambre (17,6 m²)
- Cuisine (29,8 m²)
- Salle de bains (10,6 m²)
- WC (2,4 m²)
- palier (8,9 m²)
- Salle de jeux (33,8 m²)
- dressing (10,8 m²)
- Salle d'eau (11,3 m²)
- Dégagement (30,8 m²)
- annexe (135,4 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert : 3 place(s)
Surface sous-sol : 12 m²
Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1306 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/12/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

28-30 Porte Lucas

51200 EPERNAY

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03 26 56 33 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,7/10

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