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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,26 m2 LAGNY SUR MARNE - 77

Ref : 294

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40,26 m2 - Lagny Sur Marne - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Au cœur de Lagny-sur-Marne, laissez-vous séduire par ce 2 pièces rare niché dans l'un des immeubles les plus prisés du secteur. Dès l'entrée, une sensation d'évidence s'installe : ici, tout invite à imaginer son futur. Au sein d'une petite copropriété recherchée, il offre un havre de tranquillité à quelques pas seulement de l'effervescence du centre-ville. Commerces, douceur de vivre et gare accessible en moins de 10 minutes à pied composent un quotidien aussi simple qu'agréable. Que ce soit pour y vivre ou investir, son potentiel est évident. Une opportunité précieuse, à saisir avant qu'elle ne vous échappe.

Vue globale

  • Surface totale : 41,1 m2
  • Surface habitable : 40,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (24,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1535kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marques Calmettes

CENTURY 21 Marques Calmettes

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47 avenue Général de Gaulle

77330 OZOIR LA FERRIERE

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