Maison à vendre 8 pièces - 165 m² MANE - 31

Immeuble de rapport 2 appartements T4 Terrain 787 m² Mane

Située sur la commune de Mane, dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 165 m² habitables représente une belle opportunité d'investissement locatif.
Le bien est divisé en deux appartements de type T4, indépendants, répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage. Chaque logement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et est correctement entretenu par les locataires en place.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 787 m², offrant un extérieur appréciable.

Situation locative actuelle :
Appartement du rez-de-chaussée loué depuis 2019
Appartement à l'étage loué depuis 2025
À noter que l'appartement situé à l'étage pourrait être libéré dans les prochains mois, ce qui ouvre différentes Perspectives :
optimisation locative
occupation partielle par un propriétaire
ou projet familial.

Les atouts du bien :
Deux appartements T4 indépendants
Investissement locatif sécurisé
Locataires en place
Maison entretenue
Terrain de 787 m²
Potentiel d'évolution selon votre projet

Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d'un produit locatif déjà en exploitation, tout en conservant une flexibilité d'usage à moyen terme.