Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 MARSEILLE - 13008
435 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence Century21 CAN transaction vous propose à la vente cette agréable maison à de 100 m², idéalement nichée au cœur d'un quartier résidentiel et familial.
Ce bien parfaitement agencé se distingue par sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une véranda communiquant sur un séjour convivial avec cuisine ouverte, une chambre, complété par une salle de bain et des toilettes. L'étage est dédié au confort avec deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un second WC.
Bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE : C), cette maison offre une qualité de vie remarquable au cœur du quartier de la pointe rouge et des infrastructures scolaires (écoles et ENSM). Transports en commun à proximité immédiate (lignes 19, 19B, 583).
Vue globale
- Surface totale : 99 m2
- Surface habitable : 100 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Chambre (12,4 m2)
- Séjour (12,8 m2)
- Entrée (8,1 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Salon (10,7 m2)
- Salle de bain (2,6 m2)
- WC (0,8 m2)
- Degagemenr (4,5 m2)
- Salle d'eau
- WC (1,2 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Bureau (7,8 m2)
- Chambre (11,5 m2)
À savoir
- Taxe foncière : 949 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions
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