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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,68 m2 NEMOURS - 77

Ref : 24420

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32,68 m2 - Nemours - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Au cœur du centreville de Nemours, ce charmant appartement de 32m², situé au 3 étage d'un petit immeuble, offre un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau avec WC. Idéalement desservi, vous bénéficiez d'un accès immédiat à plusieurs lignes de bus (arrêts Église Nemours à quelques pas) facilitant vos déplacements. Le quotidien se vit à proximité de commerces de première nécessité, d'une variété de restaurants à quelques minutes à pied, et d'un supermarché à moins de dix minutes de marche, pour un cadre de vie pratique et agréable.
Idéal 1ère acquisition

Vue globale

  • Surface totale : 39,7 m2
  • Surface habitable : 32,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour ouvert sur cuisine (24,7 m2)
    • Salle d'eau + wc (1,7 m2)
    • Pièce (6,3 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles plates
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 563 €
  • Charges de copropriété : 42 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 502,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40713kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/08/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier

CENTURY 21 Cottage Immobilier

CENTURY 21 Cottage Immobilier

22 place de la République

77140 NEMOURS

01 64 45 02 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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