Appartement F3 à vendre 3 pièces - 79,45 m2 ST PIERRE LES NEMOURS - 77
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 d'environ 79,45 m² situé à Saint-Pierre-lès-Nemours (77140), au prix de 199 000 €, soit 2 504,72 € le m².
D'ancien et de plain-pied, ce bien se compose d'une entrée avec véranda, d'une cuisine aménagée et équipée de rangements, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.
Côté extérieur, il dispose d'une terrasse, d'un jardinet privatif et d'une cave. Un parking extérieur est prévu pour accueillir jusqu'à deux véhicules.
Le bien est situé à 3 minutes à pied de la gare.
Le bien fait partie d'une copropriété comptant 2 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 165 €. Les charges mensuelles s'élèvent à 97 € et la taxe foncière à 1 185 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E pour la consommation d'énergie (278 kWh/m²/an, énergie finale 273 kWh/m²/an) et classe E pour les émissions de gaz à effet de serre (61 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 970 € et 2 710 € (base 2023).
Description
Idéalement situé à Saint-Pierre-lès-Nemours, découvrez ce charmant appartement de type F3 d'environ 79 m², entièrement de plain-pied, au sein d'un bâtiment de caractère.
Il se compose d'une entrée par une véranda, d'une cuisine aménagée avec rangements, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente. Une cave complète ce bien.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules.
Rare sur le secteur, ce bien allie le charme de l'ancien, le confort du plain-pied et une situation idéale à proximité immédiate des transports et des commodités.
Une opportunité à ne pas manquer visite conseillée sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 79,5 m2
- Surface habitable : 79,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Véranda (6,9 m2)
- Cuisine (19,8 m2)
- Séjour (21,2 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (17,5 m2)
- Rangement (1,9 m2)
- Salle d'eau (7,5 m2)
- WC (2,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Central gaz de ville
À savoir
- Charges / mois : 97 €
- Taxe foncière : 1185 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 1165,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970,0 € et 2710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier
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