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Appartement Chambre à vendre 6 pièces - 147,07 m² DAX - 40

Ref : 25159

395 280 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Chambre à vendre - 6 pièces - 147,07 m2 - Dax - 40 - AQUITAINE

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Description

Découvrez ce superbe appartement en duplex de 147 m², idéalement situé en plein cœur de la ville, où espace et luminosité se conjuguent à la perfection.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa clarté exceptionnelle. Baigné de lumière naturelle, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et élégante, parfaite pour une vie de famille ou pour recevoir en toute convivialité.

Réparti sur deux niveaux, il dispose de 5 belles chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, ainsi que de 4 salles d'eau modernes et 3 WC, pour un confort optimal au quotidien.

Son agencement en duplex apporte un véritable cachet, tout en garantissant une circulation fluide entre les espaces de vie et de nuit. Chaque pièce a été pensée pour allier fonctionnalité et bien-être.

Situé en centre-ville, vous profitez d'un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Enfin, son excellent DPE est un véritable atout, vous assurant performance énergétique et confort thermique toute l'année.

Un bien rare, alliant espace, luminosité et emplacement privilégié à découvrir sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 147,1 m²
Surface habitable : 147,1 m²
Type d'appartement : Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 6
- Entrée (11,5 m²)
- Buanderie (9 m²)
- cellier (4,6 m²)
- Piéce (33,1 m²)
- Salle d'eau (4,0 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Dégagement (4,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (18,5 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- Dégagement (5,6 m²)
- Salle d'eau (2,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle d'eau (2,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Électrique individuel electricité
Eau chaude : Cumulus 300 l
Toiture : Tuile
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1997 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 1 minute
Ecole : 5 minutes à pied
Crèche : 5 minutes à pied
Bus : 1 minute à pied

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 45,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/04/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Glockner

CENTURY 21 Glockner

1 Place des Trois Pigeons

40100 DAX

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05 58 90 15 36

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,2/10

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