Appartement T3 à vendre 3 pièces - 54 m2 DAX - 40
104 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Dax
104 800 € (1 941 €/m²) — 3 pièces
Situé à Dax, cet appartement T3 récent se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine aménagée, de deux chambres et d’une salle de bains avec WC séparés. La disposition intérieure permet facilement d’agrandir le séjour vers la terrasse pour créer un espace de jour d’environ 28 m², idéal pour profiter du plein air. Le bien fait partie d’une petite copropriété de six lots, avec des charges annuelles estimées à 1 800 €, assurant une gestion simple. Classé DPE E et GES E (consommation 61 kWh/m²/an), il constitue une opportunité d’investissement pour une résidence principale ou locative, à proximité du lycée Borda.
Points clés
- T3 – 3 pièces, 2 chambres
- Terrasse privative
- Petite copropriété de 6 lots, charges 1 800 €/an
- Bien récent, bon potentiel locatif
DPE E · GES E
📞 CENTURY 21 Glockner — 05 58 90 15 36
Description
Appartement F3 de 54 m² + parking privé + grand cellier. Beau séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc, possibilité de faire un grand espace de jour de 28 m². Proche du lycée Borda pour revenus locatifs ou autre en louant 2 chambres, possibilité 3.
DAX-40-LANDES
Vue globale
- Surface totale : 54 m2
- Surface habitable : 54 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- cellier
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1958
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Tuile
À savoir
- Charges de copropriété : 25 €
À proximité
- Bus
- calme
- Commerces
- Ecole
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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