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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,65 m² DAX - 40

Ref : 25276

214 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,65 m2 - Dax - 40 - AQUITAINE

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Résumé AI

Appartement · Dax
225 000 € (3 535 €/m²) — 3 pièces

Situé au cœur du quartier très recherché de Saint‑Pierre, cet appartement T3 bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas de la place et de toutes les commodités. Implanté dans une résidence sécurisée construite en 2008, il offre un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une terrasse privative vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin partagé ajoute un espace de verdure rare en ville. Un parking privatif et une cave complètent ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Points clés
- 3 pièces, 2 chambres
- Terrasse, parking privatif et cave
- Jardin
- Copropriété de 42 lots, charges estimées 66 000 €/an

DPE C · GES A

📞 CENTURY 21 Glockner — 05 58 90 15 36

Description

À VENDRE DAX SAINT-PIERRE (40 Landes)

Idéalement situé au cœur du quartier prisé de Saint-Pierre à Dax, découvrez ce superbe appartement T3 de 63,65 m², au sein d'une résidence sécurisée construite en 2008, à deux pas de la place Saint-Pierre et de tous les commerces.

L'appartement se compose de :

Une entrée,
Un agréable salon/séjour lumineux,
Une cuisine,
Un dégagement,
Deux chambres,
Une salle de bains,
Un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une magnifique terrasse de 28 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.

Pour compléter ce bien, une place de parking privative ainsi qu'une cave sont incluses dans la vente.

Les atouts :

Emplacement recherché, proche de toutes les commodités,
Résidence récente et bien entretenue,
Grande terrasse 28m²,
Parking privatif et cave.

Une belle opportunité à saisir rapidement !
DAX-40-LANDES

Vue globale

Surface totale : 63,7 m²
Surface habitable : 63,7 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,3 m²)
- Séjour (21,1 m²)
- Cuisine (8,2 m²)
- Degagement (6,8 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Salle de bains (4 m²)
- WC (1,5 m²)
- Terrasse (28,4 m²)
- Cave (2,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Surface cave : 2,9 m²
Chauffage : Électrique individuel electricité
Eau chaude : Cumulus
Toiture : Tuile
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1282 €
Charges de copropriété : 86 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Commerces
Ecole
Lycée

Copropriété

Nombre de Lots : 42
Charges courantes par an : 66000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/07/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Glockner

CENTURY 21 Glockner

1 Place des Trois Pigeons

40100 DAX

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05 58 90 15 36

Votre agence est notée

Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,3/10

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