Appartement F1 à vendre 1 pièce - 36,16 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06
175 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 166250€
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Description
Un écrin de lumière au cœur d'une résidence recherchée
Perché en étage élevé avec une vue dégagée et une exposition plein sud, ce charmant studio alcôve d'environ 36 m² vous offre luminosité et sérénité à chaque instant.
Quasiment entièrement rénové, il allie le charme de la Côte d'Azur au confort du neuf : finitions soignées, espaces optimisés, rien n'a été laissé au hasard.
La résidence Un cadre de vie privilégié
Intégré dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue ravalement de façade récemment effectué vous bénéficiez d'un environnement exceptionnel :
- Immense parc arboré pour se ressourcer
- 3 piscines pour profiter du soleil azuréen
- 1 régisseur et 2 gardiens pour votre tranquillité au quotidien
- Des prestations complètes
- Garage fermé disponible en supplément
- Parking extérieur inclus
- Cave privative
- Localisation idéale
Le quartier Capitou à Mandelieu-la-Napoule : un secteur prisé, calme et verdoyant, à deux pas des commerces, des plages et des commodités de la Côte d'Azur.
Ne manquez pas cette opportunité rare contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Plus d'informations dans vos agences Century21 Mandelieu au 04 92 97 65 01 Cape Town Capitou Neighborhood | Alcove Studio ~36 sq m
A sun-drenched haven in the heart of a sought-after residence
Perched on a high floor with unobstructed views and a south-facing orientation, this charming alcove studio of approximately 36 sq m offers light and serenity at every moment.
Almost entirely renovated, it combines the charm of the French Riviera with the comfort of a new home: meticulous finishes, optimized spacesnothing has been left to chance.
The Residence A Privileged Living Environment
Set within a secure and impeccably maintained residencewith a recently renovated facadeyou'll enjoy an exceptional setting:
A vast wooded park to recharge
3 swimming pools to soak up the Côte d'Azur sun
1 property manager and 2 security guards for your daily peace of mind
Comprehensive amenities
Locked garage available for an additional fee
Outdoor parking included
Private cellar
Ideal location
The Capitou neighborhood in Mandelieu-la-Napoule: a sought-after, quiet, and green area, just steps away from shops, beaches, and the amenities of the French Riviera.
Don't miss this rare opportunitycontact us today to schedule a tour!
For more information, visit your Century21 Mandelieu offices at 04 92 97 65 01
Vue globale
- Surface totale : 36,2 m2
- Surface habitable : 36,2 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (5,6 m2)
- Salle d'eau/WC (4,0 m2)
- Séjour + cuisine américaine (20,9 m2)
- Chambre (5,8 m2)
- Terrasse (6,8 m2)
- Année construction : 1981
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif
À savoir
- Taxe foncière : 711 €
- Charges de copropriété : 178 €
- Fonds de travaux ALUR : 8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1282
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Azurim
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