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Appartement à vendre 2 pièces - 35 m2 PARIS - 75009

Ref : 3165

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement à vendre - 2 pièces - 35 m2 - Paris - 75009 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Appartement au charme évident dans une très jolie copropriété à deux pas de la rue des Martyrs. En très bon état, ce deux pièces (facilement aménageable en grand studio) au 3° étage est baigné de lumière grâce à sa quadruple exposition. Son calme et sa disposition lui donne une petite atmosphère de maisonnette de campagne.

Un coup de cœur à saisir rapidement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Vue globale

  • Surface totale : 35,1 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour et ciel

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1212,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39115kWh/m2.ankg CO2/m2.an206 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/05/2026

Bien proposé par Clément rousseau EI, agent commercial (RSAC 791443880)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cadet-Rochechouart

CENTURY 21 Cadet-Rochechouart

CENTURY 21 Cadet-Rochechouart

9 bis rue de Maubeuge

75009 PARIS

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