Appartement à vendre 8 pièces - 223 m2 SALBRIS - 41
349 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 330000€
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Résumé AI
Appartement de 223 m² et 8 pièces (dont 5 chambres) situé au rez-de-jardin du Château de Rivaulde, monument historique à Salbris (41300). Le château, d'origine au XVᵉ siècle, a été reconstruit entre 1900 et 1905, puis transformé en copropriété dans les années 1960. Le bien est actuellement exploité en hébergement touristique.
L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'un salon, d'un espace bureau, de quatre chambres dont deux avec salle de bains privatives, d'une salle de bains et d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Prix de vente : 349 800 € (1 568,61 €/m²).
DPE : classe D (239 kWh/m²/an) en énergie, classe B (9 kg CO₂/m²/an) en GES. Coût annuel des énergies estimé : 4 010 à 5 490 € (année de référence 2021).
Copropriété de 35 lots. Charges de copropriété : 4 909 €. Budget prévisionnel de charges : 1 €. Taxe foncière : 2 115 €.
Description
Vue globale
- Surface totale : 223 m2
- Surface habitable : 223 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 8
- salon (28,8 m2)
- Séjour (24,7 m2)
- Cuisine américaine (24,2 m2)
- salon (16,7 m2)
- Dégagement (23,6 m2)
- Chambre 1 (16,1 m2)
- salle de bains avec wc (3,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre 2 (15,2 m2)
- salle de bains avec wc (3,6 m2)
- Chambre 3 (13,8 m2)
- Chambre 4 (15,2 m2)
- salle de bains avec wc (5,3 m2)
- suite parentale (30,9 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 2115 €
- Charges de copropriété : 4909 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4010,0 € et 5490,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier
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