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Maison à vendre 6 pièces - 152 m² LAMOTTE BEUVRON - 41

Ref : 12297

234 700 €

Honoraires charge acquéreur: 6,69 % TTC
Prix hors honoraires: 220000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 152 m2 - Lamotte Beuvron - 41 - CENTRE

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Résumé AI

Maison · Lamotte‑Beuvron
234 700 € (1 544 €/m²) — 6 pièces

Située à quelques minutes du cœur de Lamotte‑Beuvron, cette maison ancienne bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des supermarchés, de la gare SNCF (ligne Paris‑Toulouse), de l’autoroute A71, des écoles et du parc équestre fédéral. Le séjour lumineux s’ouvre sur un salon agrémenté d’une cheminée insert, tandis que la cuisine aménagée offre un espace fonctionnel. Quatre chambres, dont une de plain‑pied, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et deux WC répondent aux besoins d’une famille. Le bien s’accompagne de dépendances diverses et d’un vaste terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², idéal pour les jardins ou les activités extérieures.

Points clés
- Terrain clos et arboré : 1 076 m²
- 4 chambres, dont une de plain‑pied
- Séjour lumineux avec cheminée insert
- Cuisine aménagée
- Proche centre‑ville, commerces, gare et autoroute

DPE D · GES B

📞 CENTURY 21 Sologne Immobilier — 02 54 88 50 60

Description

Proche Centre Ville de LAMOTTE-BEUVRON (tous commerces et services, 3 Supermarchés, gare SNCF (Ligne Paris - Toulouse), Autoroute (A71), Ecoles, Collège, Parc Equestre Fédéral), Venez découvrir ce pavillon vous offrant une cuisine aménagée, un lumineux séjour - salon avec cheminée insert, 4 chambres (dont une de plain-pied), salle de bains, salle d'eau, 2 wc.
Diverses dépendances.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1 076 m².

Vue globale

Surface totale : 230 m²
Surface habitable : 152 m²
Surface terrain : 1 076 m²
Nombre de pièces : 6
- Hall (12,9 m²)
- Cuisine (11,7 m²)
- séjour-salon (34,4 m²)
- Chambre 1 (15,5 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- WC (1,1 m²)
- Cuisine d'été (9,8 m²)
- couloir (4,9 m²)
- Dégagement (3,5 m²)
- Cave (5,5 m²)
- Palier (4,1 m²)
- Chambre 2 (13,5 m²)
- Chambre 3 (12,6 m²)
- Chambre 4 (9,5 m²)
- Salle d'eau/WC (4,5 m²)
- couloir (2,6 m²)
- garage (35 m²)
- préau (25 m²)
- bûcher (12,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique au sol bois et électricité
Eau chaude : Ballon individuel
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660,0 € et 3630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

90 avenue de l'Hôtel de Ville

41600 LAMOTTE BEUVRON

Afficher le téléphone

02 54 88 50 60

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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