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Maison à vendre 5 pièces - 145 m² LAMOTTE BEUVRON - 41

Ref : 12283

224 100 €

Honoraires charge acquéreur: 6,72 % TTC
Prix hors honoraires: 210000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 145 m2 - Lamotte Beuvron - 41 - CENTRE

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Résumé AI

Maison · Lamotte-Beuvron
224 100 € (1 546 €/m²) — 5 pièces

Rénovée avec goût, cette maison ancienne bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas du centre‑ville de Lamotte‑Beuvron, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles, du collège, du parc équestre fédéral ainsi que de la gare SNCF (ligne Paris‑Toulouse) et de l’A71. Le séjour lumineux donne sur une vaste parcelle clôturée de 869 m², agrémentée d’une terrasse couverte, d’un abri de jardin et d’un carport, le tout sécurisé par un portail électrique. La distribution comprend 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, 2 WC séparés et une buanderie, offrant un cadre de vie confortable pour une famille.

Points clés
- 5 pièces, 4 chambres
- Terrain clos de 869 m² avec terrasse couverte, abri et carport
- Proche de toutes commodités : commerces, gare, écoles, A71
- Consommation énergie : 204 kWh/m²/an

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Sologne Immobilier — 02 54 88 50 60

Description

A PROXIMITE DU CENTRE VILLE DE LAMOTTE-BEUVRON ; tous commerces et services, 3 supermarchés, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), autoroute (A71), écoles, collège, parc Equestre Fédéral, venez découvrir cette maison ancienne, rénovée, vous offrant une entrée, cuisine aménagée, lumineux séjour - salon, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, buanderie.
L'ensemble sur un agréable terrain clos de 869 m², avec terrasse couverte, abris de jardin, carport et portail électrique.
A VISITER D'URGENCE !!!

Vue globale

Surface totale : 170 m²
Surface habitable : 145 m²
Surface terrain : 869 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,7 m²)
- cuisine aménagée (10,1 m²)
- séjour-salon (23,9 m²)
- Chambre 1 (12,5 m²)
- Chambre 2 (11,7 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- WC avec lave mains (4 m²)
- Dégagement (0,9 m²)
- salle de jeux (16,7 m²)
- Chambre 3 (16,8 m²)
- Chambre 4 (12,8 m²)
- salle d'eau avec wc (5,5 m²)
- Buanderie (8 m²)
- Rangement (2 m²)
- couloir (8,1 m²)
- abri de jardin
- Carport

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert
Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
Eau chaude : Chaudière
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 920 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760,0 € et 3770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

90 avenue de l'Hôtel de Ville

41600 LAMOTTE BEUVRON

Afficher le téléphone

02 54 88 50 60

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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