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Maison à vendre 5 pièces - 145 m² LAMOTTE BEUVRON - 41

Ref : 12283

224 100 €

Honoraires charge acquéreur: 6,72 % TTC
Prix hors honoraires: 210000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 145 m2 - Lamotte Beuvron - 41 - CENTRE

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Résumé AI

Cette maison ancienne, rénovée, de 145 m² est située à Lamotte-Beuvron (41600). Elle comprend 5 pièces dont 4 chambres, ainsi qu'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC et une buanderie.

Le bien dispose d'un parking couvert et d'un terrain clos de 869 m², sur lequel on trouve une terrasse couverte, un abris de jardin, un carport et un portail électrique.

Prix de vente : 224 100 €, soit 1 545,52 € par mètre carré.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (211 kWh/m²/an) et classe GES D (45 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 2 760 et 3 770 € (année de référence 2023). La taxe foncière s'élève à 920 €.

Description

A PROXIMITE DU CENTRE VILLE DE LAMOTTE-BEUVRON ; tous commerces et services, 3 supermarchés, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), autoroute (A71), écoles, collège, parc Equestre Fédéral, venez découvrir cette maison ancienne, rénovée, vous offrant une entrée, cuisine aménagée, lumineux séjour - salon, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, buanderie.
L'ensemble sur un agréable terrain clos de 869 m², avec terrasse couverte, abris de jardin, carport et portail électrique.
A VISITER D'URGENCE !!!

Vue globale

Surface totale : 170 m²
Surface habitable : 145 m²
Surface terrain : 869 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,7 m²)
- cuisine aménagée (10,1 m²)
- séjour-salon (23,9 m²)
- Chambre 1 (12,5 m²)
- Chambre 2 (11,7 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- WC avec lave mains (4 m²)
- Dégagement (0,9 m²)
- salle de jeux (16,7 m²)
- Chambre 3 (16,8 m²)
- Chambre 4 (12,8 m²)
- salle d'eau avec wc (5,5 m²)
- Buanderie (8 m²)
- Rangement (2 m²)
- couloir (8,1 m²)
- abri de jardin
- Carport

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert
Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
Eau chaude : Chaudière
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 920 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760,0 € et 3770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

90 avenue de l'Hôtel de Ville

41600 LAMOTTE BEUVRON

Afficher le téléphone

02 54 88 50 60

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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