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Résumé AI
Maison de 203,82 m², 6 pièces dont 4 chambres, située à Beffes (18320), à 15 minutes de Fourchambault et 5 minutes des commodités, à proximité du canal latéral à la Loire.
Prix : 319 000 €, soit 1 565,11 €/m².
Le bien, de type ancien, est vendu sans travaux à prévoir.
Côté intérieur : une pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing), une salle de bains et une buanderie.
Côté extérieur : un terrain de 2 129 m² avec jardin clos et arboré, une piscine chauffée avec pool house, une terrasse couverte, un salon d'été, un espace barbecue avec brasero, un petit terrain de football, et 6 places de stationnement au total. Le garage est double.
DPE : classe énergie C (131 kWhEP/m²/an ; 79 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES A (4 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : entre 2 290 € et 3 160 € (base 2023).
Taxe foncière : 2 003 €. Électricité : 2 545 €.
Description
Elle offre de beaux volumes avec une vaste pièce de vie et cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un double garage.
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : espace pool house avec sa piscine chauffée, sa terrasse couverte, son salon d'été, son espace barbecue et son brasero, grand jardin clos et arboré, petit terrain de football pour enfants et jusqu'à 6 stationnements.
Le tout dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du canal latéral à la Loire.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder !
CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.
Vue globale
- Surface totale : 228,5 m2
- Surface habitable : 203,8 m2
- Surface terrain : 2 129 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (13,5 m2)
- WC (2,1 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- Dressing (7 m2)
- Séjour (27,3 m2)
- Cuisine ouverte (22 m2)
- Salle à manger (19,4 m2)
- Chambre 2 (18,7 m2)
- Buanderie (7 m2)
- Garage (24,7 m2)
- Couloir (4,6 m2)
- WC (5,3 m2)
- Salle de bain (7,7 m2)
- Chambre 3 (25 m2)
- Chambre 4 (23,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteurs granulés et électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, poutres
- Alarme
- Barbecue
- Piscine
- Portail électrique
- Terrain clos
- Volets roulants
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : AUCUN
- Taxe foncière : 2003 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290,0 € et 3160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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