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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 95 m2 EPINAL - 88

Ref : 6264

199 990 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 95 m2 - Epinal - 88 - LORRAINE
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Description

Situé au troisième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de trois pièces vous accueille dans un cadre calme, idéal pour profiter d'un quotidien serein au cœur d'Épinal. Vous découvrirez une entrée donnant accès à un séjour ouvrant sur une terrasse privée, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Deux chambres offrent un espace nuit confortable, tandis qu'une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et deux WC complètent le logement, déjà habitable sans travaux.

Le quartier bénéficie d'une bonne proximité avec les commerces du centre, vous permettant de faire vos courses à pied en quelques minutes. Les transports en commun sont accessibles à distance de quelques minutes à pied, assurant une liaison pratique avec le reste de la ville. Vous serez également à quelques pas d'une offre variée de restaurants et de cafés, ainsi que d'activités de loisirs comme un terrain de sport et un port de plaisance, pour enrichir votre vie quotidienne.

Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11522kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 27/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1600,0 € indexées aux années 2021, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Hugo segovia EI, agent commercial (RSAC 953055571)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Guyon Immobilier

CENTURY 21 Guyon Immobilier

CENTURY 21 Guyon Immobilier

17-19 rue Aubert

88000 EPINAL

03 29 33 10 10

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