Maison à vendre 7 pièces - 137,40 m2 AUBENAS - 07
290 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A découvrir sans tarder, cette maison en pierres crépies bénéficie d'un environnement agréable à proximité des commerces et des transports scolaires.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 2619 m², elle offre un cadre de vie convivial et de nombreux espaces extérieurs propices à la détente.
Vous apprécierez notamment sa vaste terrasse de 70 m² idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un agréable espace ombragé à proximité de la piscine enterrée (actuellement non fonctionnelle) agrémenté d'un four à pain.
Elevée sur un sous-sol complet comprenant un grand garage de 50 m² environ, ainsi que de plusieurs caves et annexes, la maison se compose ainsi : au 1er étage, cuisine indépendante, séjour ouvrant sur la terrasse et salle d'eau. L'étage accueille 5 chambres offrant une multitude d'aménagement ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Cette maison a un réel potentiel d'évolution !
Vue globale
- Surface totale : 240 m2
- Surface habitable : 137,4 m2
- Surface terrain : 2 619 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (11,5 m2)
- rangements degagement (2,8 m2)
- Cuisine (22 m2)
- Séjour (33,2 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- dégagement haut (5,4 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- WC (2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fioul
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4356,0 € et 5894,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Nogier
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