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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 26,47 m2 BOISSY ST LEGER - 94

Ref : 17936

154 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 26,47 m2 - Boissy St Leger - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

RARE SUR LE SECTEUR GRAND STUDIO AVEC VERANDA ET TERRASSE

Situé en plein cœur de Boissy-Saint-Léger, entre le RER A et la mairie, venez découvrir ce grand studio aux prestations rares offrant un cadre de vie privilégié.

Au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement développe environ 26,47 m² habitables auxquels s'ajoutent de magnifiques espaces complémentaires : une grande véranda de 14,72 m² ainsi qu'une terrasse d'environ 14,68 m², portant l'espace exploitable total à 55,87 m².

L'appartement bénéficie d'un agencement particulièrement agréable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable cocon de vie.

LES PLUS :
Véranda offrant une véritable pièce de vie supplémentaire
Grande terrasse privative rare sur le secteur
Cave
Place de parking privative en sous-sol
Ascenseur
Petite résidence recherchée et bien entretenue
Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Vous profiterez d'un environnement pratique et agréable avec un accès rapide au RER A, aux commerces du centre-ville ainsi qu'aux espaces verts et promenades de la forêt de Grosbois.

Un bien atypique et recherché, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre aux portes de Paris. Coup de cœur assuré.

Vue globale

  • Surface totale : 55,9 m2
  • Surface habitable : 26,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,5 m2
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 130
  • Charges courantes par an : 1824,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2037kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1220,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Sophie bonanni EI, agent commercial (RSAC 789779923)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Morbras

CENTURY 21 Agence du Morbras

CENTURY 21 Agence du Morbras

100-102 rue du Général Leclerc

94370 SUCY EN BRIE

01 45 90 21 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

Nos offres

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