Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,01 m2 LA GARENNE COLOMBES - 92
345 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces d'une surface de 68,01 m², comprenant 2 chambres, à La Garenne-Colombes (92250).
Situé au 5ᵉ étage d'un immeuble des années 30 sans ascenseur, dont les parties communes ont été rénovées, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. L'appartement est traversant ; aucun vis-à-vis. Une cave est rattachée au bien.
Prix de vente : 345 000 € (5 072,78 € par m²).
DPE : classe D (226 kWh/m²/an). GES : classe B (9 kgCO₂/m²/an).
Copropriété de 46 lots. Budget prévisionnel de charges : 2 328 €. Charges mensuelles : 194 €. Taxe foncière : 1 013 €.
L'immeuble est au pied de la rue Voltaire, à une dizaine de minutes des transports (T2 arrêt Charlebourg, train Ligne L).
Description
Dans un immeuble des années 30 entièrement rénové, Century 21 Beaurepaire vous présente en exclusivité ce très bel appartement de 3 pièces principales au charme indéniable.
Situé au 5ème sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité et de vues dégagées. Il offre une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux belles chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Principaux atouts : quartier prisé, parties communes rénovées, appartement traversant, DPE D, faibles charges, absence de vis-à-vis.
Vue globale
- Surface totale : 68,0 m2
- Surface habitable : 68,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée - dégagement (5,5 m2)
- Séjour (17,2 m2)
- Chambre 1 (17,2 m2)
- Chambre 2 (16,5 m2)
- Cuisine (5,6 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- WC (3,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 194 €
- Taxe foncière : 1013 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 46
- Charges courantes par an : 2328,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beaurepaire
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