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Maison à vendre 7 pièces - 145 m² PEDERNEC - 22

Ref : 2789

236 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 145 m2 - Pedernec - 22 - BRETAGNE

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Description

Maison d'architecte de 145 m² offrant de beaux espaces de vie et une belle luminosité.

Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée ainsi qu'une véranda accueillant une salle à manger et un salon d'été ouverts sur la terrasse et le jardin.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, d'un dressing et de WC indépendants.

La maison dispose également d'une arrière-cuisine, d'une cave à vins, de deux ateliers ainsi que d'un double garage.

Édifiée sur un terrain arboré de 4 415 m² avec bassins, cette propriété offre un cadre agréable.

Vue globale

Surface totale : 175 m²
Surface habitable : 145 m²
Surface terrain : 4 415 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (23 m²)
- Suite parentale + douche + lavabo (16,4 m²)
- Salle de bain (4,4 m²)
- Ch 2 rdc (9,5 m²)
- Ch 3 rdc (9,6 m²)
- Ch 4 rdc (10,2 m²)
- Bureau rdc (9,1 m²)
- WC (1,1 m²)
- Cuisine ouverte (19,2 m²)
- Entrée (4,7 m²)
- Veranda (40 m²)
- garage (41 m²)
- Atelier (11 m²)
- Garage 2 (42 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité et bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2023

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870,0 € et 2590,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

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02 96 40 15 89

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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