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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 82,92 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 20369

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 82,92 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

TOULOUSE (31400) - MONTAUDRAN LESPINET

Au sein d'une résidence récente à proximité des commodités et des réseaux urbains, découvrez cet appartement T4 de 83 m² en rez de jardin entièrement rénové et décoré avec soin.
Il présente une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse de 35 m² ouverte sur une terrasse et un jardin privatif ; un atout rare qui fait toute la différence au quotidien. Côté séjour une chambre idéale en bureau ou chambre d'ami ; côté nuit, deux chambres avec placards, une salle de bains (douche + baignoire) et un WC indépendant.
Les prestations intérieures séduiront les plus exigeants : plancher chauffant et rafraîchissant, finitions soignées, résidence sécurisée. Le tout vendu avec un garage fermé et rochelle de stockage.
Le calme et la verdure à proximité immédiates des réseaux urbains, des écoles ENAC et Supaéro, du canal du midi et du centre de Toulouse.

Vue globale

  • Surface totale : 82,9 m2
  • Surface habitable : 82,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (34,8 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1522 €
  • Charges de copropriété : 2817 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 165
  • Charges courantes par an : 2817,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15114kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 09/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Pavée

CENTURY 21 Côte Pavée

CENTURY 21 Côte Pavée

140 avenue de Castres

31500 TOULOUSE

05 62 47 87 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,7/10

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