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Immeuble à vendre 600 m² GUISE - 02

Ref : 186

139 000 €

Honoraires charge vendeur

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Immeuble à vendre - 600 m2 - Guise - 02 - PICARDIE

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Résumé AI

Immeuble · Guise
139 000 € (232 €/m²)

Situé en plein cœur du centre‑ville de Guise, cet ancien cinéma offre de très fortes possibilités d’aménagement. Au rez‑de‑chaussée, bénéficiez d’une vaste surface commerciale de 290 m² accompagnée d’une réserve de 100 m² et d’un quai de déchargement adapté aux camions. À l’étage, un appartement d’environ 60 m² à rénover s’ouvre sur deux terrasses, dont une de 50 m², tandis qu’un grand bureau de 55 m² peut être transformé en logement. Un investissement idéal pour un commerçant ou un promoteur recherchant de gros volumes et une localisation stratégique.

Points clés
- Surface commerciale 290 m² + réserve 100 m² avec quai de déchargement
- Appartement à rénover ≈60 m² avec deux terrasses, l’une de 50 m²
- Bureau 55 m² aménageable en logement
- Immeuble ancien au potentiel multiple
- Prix attractif 139 000 € (232 €/m²)

📞 CENTURY 21 Agence du Fort — 03 60 57 21 67

Description

Century 21, l'Agence du Fort vous propose au cœur du centre ville de Guise ce magnifique et grand immeuble de rapport qui peut offrir beaucoup de possibilités.
Ancien cinéma, vous trouverez au RDC une surface commerciale de 290m2 avec 100m2 de réserve et un large quai de déchargement sur l'arrière accessible par camion.
L'étage se compose d'un appartement de 60m2 environ à rénover avec deux terrasses dont une de 50m2.
Vous trouverez également un grand bureau de 55m2 qui peut être transformé en appartement.
Idéal pour investisseur ou commerçant cherchant de beaux volumes.
Pour une visite ou pour plus de renseignement, veuillez me contacter au 06 79 82 01 06.

Vue globale

Surface totale : 600 m²

À savoir

Taxe foncière : 3200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Fort

CENTURY 21 Agence du Fort

10 rue du Général de Gaulle

02120 GUISE

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03 60 57 21 67

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