Immeuble à vendre 650 m² LE CATEAU CAMBRESIS - 59

Immeuble · Le Cateau‑Cambrésis
127 000 € (195 €/m²)

Immeuble ancien d’une surface totale de 650 m², idéalement placé au cœur du centre‑ville. Le rez‑départ comprend un commerce de 300 m² loué depuis plus de 30 ans, assorti d’un terrain de même superficie. Le premier étage offre deux plateaux de 66 m² et 60 m², le deuxième un plateau de 125 m², et le troisième un grenier de 121 m². Le projet de créer des appartements au‑dessus du commerce est envisageable, à condition de prévoir une place de parking par lot à moins de 100 m. La taxe foncière s’élève à 4 552 €, 80 % déjà prise en charge par le locataire commercial.

Points clés
- 650 m² répartis sur 4 niveaux
- Commerce de 300 m² occupé depuis 30 ans
- Terrain attenant de 300 m²
- Plateaux de 66 m², 60 m², 125 m² et grenier de 121 m²
- Possibilité de division en appartements (parking à prévoir)

DPE non applicable

📞 CENTURY 21 Agence du Fort — 03 60 57 21 67