Immeuble à vendre 650 m2 LE CATEAU CAMBRESIS - 59
127 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Immeuble ancien de 650 m² situé au centre-ville de Le Cateau-Cambrésis (59360).
Au rez-de-chaussée, le bien comprend un local commercial de 300 m², en location depuis plus de 30 ans, ainsi qu'un terrain de 300 m². Le premier étage se compose de deux plateaux de 66 m² et 60 m², le deuxième étage d'un plateau de 125 m², et le troisième étage d'un grenier de 121 m².
Le bien n'est pas soumis au DPE.
Prix de vente : 127 000 €, soit 195,38 €/m².
Taxe foncière : 4 552 €, dont 80 % pris en charge par le locataire commercial.
À noter : la création d'appartements au-dessus du commerce est conditionnée par la mise à disposition d'une place de parking par appartement à moins de 100 m de l'immeuble.
Description
Le RDC se compose d'un commerce de 300m2 loué depuis plus de 30 ans et un terrain de 300m2.
Le premier étage se compose de deux plateaux de 66 et 60m2, au 2nd étage un plateau de 125m2 et grenier de 121m2 au troisième étage.
Pour créer des appartements au dessus du commerce, il faut pouvoir créer une place de parking par appartement à moins de 100m de l'immeuble.
TF de 4552 euros payé à 80% par le commerce.
Pour une visite ou pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 06 79 82 01 06.
Vue globale
- Surface totale : 650 m2
À savoir
- Taxe foncière : 4552 €
Les performances énergétiques
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