Appartement T3 à vendre 3 pièces - 73 m² NANTES - 44

Century 21 Nantes Longchamp vous présente :

NANTES secteur Monselet

Emplacement recherché pour ce superbe appartement en duplex d'environ 73 m² au sol (54m² carrez) très lumineux, bénéficiant d'une triple exposition.

Situé au calme de sa rue à sens unique, cet appartement niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots d'habitation se compose : d'une entrée avec placard desservant un bel espace de vie sur parquet massif comprenant une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, grâce à sa verrière, sur l'espace salon / salle à manger. Au même niveau, vous trouverez une salle d'eau avec emplacement pour la machine à laver ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
L'étage se compose d'un palier desservant une belle suite parentale (chambre avec dressing et salle de bains / WC attenant), une chambre ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau / chambre de bébé.

Pour votre confort, vous bénéficiez d'une grande cave de 9m².

L'appartement est situé au calme mais est proche de toutes les commodités ! Vous apprécierez la vie de quartier du secteur Monselet / Viarme, avec les commerces et restaurants de la place Viarme à 5 minutes à pied. Côté transports : tram 3 arrêt Viarme Talensac à 500m, C8 arrêt Toutes Joies à 350m. Tous les établissements scolaires à moins de 1km. Vous rejoignez le centre-ville en moins de 15 minutes à pied !

Posez vos valises dans cet appartement baigné de lumière, situé dans un quartier privilégié. Vous apprécierez son très bon état, son aménagement, sa fonctionnalité, ses volumes et son emplacement.
Le + : faibles charges de copropriété et faible montant de taxe foncière !

Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, contactez Solène GRAVIER au 06 16 45 56 35.