Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,68 m2 NANTES - 44
275 340 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,90 % TTC
- Prix hors honoraires: 260000€
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Description
Nous vous proposons à la vente cet appartement traversant de trois pièces principales comprenant deux chambres à proximité immédiate de la place VIARME.
Situé au deuxième étage sur trois, il se compose : d' un salon, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un garage et d'un caveau.
Vous apprécierez les volumes, la dispositions des pièces, les parquets, l'état général de l'immeuble.
Vous disposerez des commerces du marché de TALENSAC, de la place VIARME et de la rue des HAUTS PAVES.
Pour les transports en commun, la ligne 3 de Tram ( arrêt place VIARME ), la ligne 2 de Tram ( arrêt 50 otages ) les lignes de Bus C2, 12 et 23 ( arrêt Bel Air )
Vue globale
- Surface totale : 66,7 m2
- Surface habitable : 66,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (21,5 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Cuisine (12,2 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dressing 1 (1,0 m2)
- Dressing 2 (0,5 m2)
- Année construction : 1952
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière gaz individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 76 €
- Taxe foncière : 1400 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 915,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/06/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talensac
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