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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,01 m2 LYON - 69008

Ref : 21782

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,01 m2 - Lyon - 69008 - RHONE-ALPES
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Description

LYON 8- Quartier Jet d'eau, venez découvrir ce sympathique appartement T2 en étage élevé, lumineux et traversant. Ce bien en dernier étage dispose d'un bel espace de vie, d'une grande cuisine salle à manger, d'une chambre côté cour au calme avec vue assez dégagée, d'une grande salle de bains avec emplacement machine à laver possible et d'un wc séparé. Vous serez séduits par le charme de l'ancien avec de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres en double vitrage PVC. Très belle copropriété bien entretenue et suivie: façade et peintures des communs récemment rénovées. Une cave et un local vélo complètent ce bien. A proximité des transports (tramway jet d'eau à 100 mètres), des commerces, des écoles et du parc Blandan. Idéal premier achat ou investisseur. On vous attend.

Vue globale

  • Surface totale : 47,0 m2
  • Surface habitable : 47,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (13,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel fluide calo-porteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux récents : façade, isolation comble, peinture des communs
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 70 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31312kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 20/06/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

25 avenue Jean Jaurès

69007 LYON

04 78 58 25 69
qualitelis Votre agence est notée
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9,0/10

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