Appartement F4 à vendre 4 pièces - 67,91 m² ROCHEFORT - 17

À VENDRE Appartement T4 de 67,91 m² vendu loué ROCHEFORT (17300).

Situé au 3 étage d'une résidence, cet appartement de 67,91 m², parfaitement entretenu et en excellent état général, constitue une opportunité d'investissement.

Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'un salon ouvrant sur un petit balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne et des WC indépendants, proposant une distribution idéale pour une famille.

Son emplacement est un véritable atout : dans un environnement agréable, à proximité des écoles, des commerces et des services du quotidien, il offre un cadre de vie pratique et recherché.

Vendu avec un locataire en place, ce bien bénéficie d'un bail en cours jusqu'au 9 juin 2028, assurant une continuité locative dès l'acquisition.

Les atouts du bien :
- Appartement de 67,91 m² en excellent état général
- 3 chambres
- Salon avec balcon
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- Cellier
- Salle d'eau et WC séparés
- Résidence proche des écoles, commerces et commodités
- Vendu loué bail en cours jusqu'au 9 juin 2028.

Un bien soigné, sans travaux à prévoir, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement entretenu et immédiatement exploitable.